2025년 건설공사 제비율(간접비) 완전정복

🔍 건설공사 간접비 완전정복 – 실무자를 위한 정리와 Q&A

건설공사 실무에서 자주 등장하지만, 명확하게 이해하지 못해 손해를 보는 경우가 많은 개념이 바로 \"간접비\"입니다. 오늘은 간접비의 정의부터 구성 항목, 실제 정산 사례까지 자세히 알아보겠습니다.

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📌 1. 간접비란 무엇인가요?

건설공사 원가는 직접비와 간접비로 구분됩니다.

• 직접비: 인건비, 장비, 자재 등 실제로 시공에 직접 투입되는 비용
• 간접비: 현장 관리비, 일반관리비, 이윤 등 직접 투입되지 않지만 반드시 발생하는 부대비용

간접비는 단순한 추가비용이 아니라 설계서상 정당하게 인정받아야 할 공사비의 일부입니다.

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📂 2. 주요 간접비 항목과 산정 기준

• 일반관리비: 본사 관리 인건비, 전산비, 사무관리비 등 (통상 직접공사비의 일정 비율)
• 이윤: 시공사가 확보하는 수익. 일반관리비와 함께 공사비 산정 시 반영
• 현장관리비: 현장 소장 급여, 차량비, 통신비, 가설비용 등
• 산업안전보건관리비: 건설업 산업안전보건관리비 산정기준 고시에 따름
• 환경보전비: 환경영향 저감시설, 소음/분진 방지 등

산정 기준은 「표준시장단가」 또는 「표준품셈」, 발주기관의 기준을 따릅니다.

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❗ 3. 실무에서 자주 놓치는 간접비 항목 TOP 5

1. 산업안전보건관리비 – 소규모 현장에서 누락되기 쉬움
2. 건설기계 손료 – 단가 조정 시 누락되거나 축소 반영
3. 폐기물 처리비 – 반영 기준 애매할 때 자동 누락
4. 환경보전비 – 설계 누락 시 정산 요청도 누락됨
5. 기술관리비 – 설계용역비에 포함되었는지 확인 필요

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🧾 4. 실무 Q&A – 간접비 관련 자주 묻는 질문 15선

1. Q. 간접비는 고정 비율인가요?
   A. 아니요. 직접공사비에 따라 달라지며, 기관별 기준이 상이할 수 있습니다.
2. Q. 설계변경 시 간접비도 조정되나요?
   A. 네. 직접비 변경에 따라 간접비도 자동 연동되거나 별도 계산이 필요합니다.
3. Q. 물가변동 시 간접비는?
   A. 통상 물가변동은 직접비에만 적용되나, 공종에 따라 간접비도 영향받을 수 있습니다.
4. Q. 간접비 산정에 표준품셈을 꼭 적용해야 하나요?
   A. 대부분 그렇지만, 발주처 기준이 우선될 수 있습니다.
5. Q. 민간공사에도 적용되나요?
   A. 네. 다만 적용률은 계약에 따르며 자율성이 큽니다.
6. Q. 간접비 누락 시 추후 정산 가능?
   A. 원칙상 곤란하므로 계약 전 꼼꼼한 반영 필요
7. Q. 발주처가 간접비 인정 안 해주면?
   A. 계약조건 및 근거자료(품셈, 고시 등) 제시가 필요
8. Q. 산업안전보건관리비는 전액 지급되나요?
   A. 그렇지 않습니다. 기준 이하 미지급될 수 있음
9. Q. 간접비 항목이 겹치는 경우 중복 산정?
   A. 불가. 중복 항목은 조정 필요
10. Q. 정산 과정에서 간접비 누락됐는데 소급 반영 가능?
    A. 일부 가능하나, 계약 변경 절차 필요

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📎 5. 관련 법령 및 기준 (링크 제공)

• 국가계약법 시행령 제65조
• 건설기술진흥법 제62조
• 건설기술연구원 간접비율 고시자료
• 건설협회 노임단가/간접비율 고시

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📌 마무리 & 자료 다운로드 안내

건설공사의 간접비는 단순한 관리비가 아니라 공사 수익성과 직결되는 핵심 항목입니다. 설계부터 정산까지, 간접비 항목을 빠짐없이 반영하는 것이 중요합니다.

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국가유산 수리 간접공사비 적용기준(250401).xlsx

82.3 kB

건축공사 간접공사비 적용기준(250401).xlsx

93.2 kB

토목공사 간접공사비 적용기준(250401).xlsx

97.1 kB

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